Nezávazná rezervace evidenční list po dobu 5-ti dnů.
Smlouva o rezervaci (RS) je smlouva, ve které je bytová jednotka klientovi rezervována po dobu 30-ti dnů do podpisu SSBK. Klient se zavazuje uhradit kauci ve výši 80.000,- Kč, která je splatná do 7 dnů od podpisu rezervační smlouvy a stává se smluvní pokutou v případě, že se klient do 30-ti dnů nedostaví podepsat smlouvu o budoucí smlouvě kupní.
Smlouva o smlouvě budoucí kupní (SSBK) je smlouva, která již řeší platební podmínky a po obsahové stránce je již velmi blízká vlastní kupní smlouvě. Budoucí kupující a prodávající se v ní zavazují, za jakých podmínek uzavřou kupní smlouvu. Do 14-ti dnů od podpisu smlouvy je budoucí kupující povinen uhradit na účet budoucího prodávajícího I. zálohu na kupní cenu.
Kupní smlouva (KS) je smlouva, kterou se předmět koupě – prodeje převádí z prodávajícího na kupujícího. Přesně specifikuje předmět převodu a jeho konečnou cenu. Uzavírá se po nabytí právní moci kolaudačního rozhodnutí.
Základní cena uvedená v ceníku bytů platí za předpokladu dodržení standardního splátkového kalendáře.
| Záloha splatná | Splátkový kalendář č. 1 |
|---|---|
| kauce při podpisu RS | 80 000 Kč |
| do 14-ti dnů od podpisu SSBK | 10% z CB |
| do 14-ti dnů po dokončení hrubé stavby | --- |
| do 14-ti dnů po dokončení vnitřních omítek | --- |
| do 14-ti dnů po kolaudaci bytové jednotky | 90% z CB |
Vysvětlivky:
RS – rezervační smlouva
SSBK – smlouva o smlouvě budoucí kupní
CB – cena bytu vč. DPH